新しい事業戦略
年商1億超え加盟店

不動産経営
ステージ

集まる
大型ショッピング
センター出店

抜群の集客力!

老人ホーム
紹介事業

不動産事業との融合

売上倍増!

住まい相談、
リフォーム相談
今までない

事業戦略可能!

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事業モデルと特徴

ONE TOP JAPAN のFC事業は3つのコンセプトモデル
を展開し、
オーナー様に合った不動産フランチャイズ事業を提供いたします。

一生涯
お客様事業モデル

不動産事業イメージ

総合不動産事業を通じて
お客様に住まい総合サービスを提供

インショップ型
不動産事業モデル

不動産事業イメージ

有名ショッピングセンターでの
出品とサービスの提供

老人ホーム
紹介事業

老人ホーム紹介イメージ

介護施設様と入居者様との
マッチングサービスの提供

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ONE TOP HOUSEのメリット

メリット1

集客に困らない
【インショップ不動産】

インショップ不動産

有名ショッピングセンターとの提携等で、誰でも知ってるショッピングセンターでの出店が可能です。
地域の方がたくさん集まる場所での出店ですから広告宣伝費の削減はもちろん、誰もが良くいく有名なお店の中なのでお客様は安心してご来店頂けます。
出店できるショッピングセンターのブランドは13ブランドを超え、全国各地に出店できる場所があります。

メリット2

注目の事業モデル
【老人ホーム紹介サービス】

老人ホーム紹介サービス

ONE TOP HOUSEの店舗では賃貸や売買の仲介からリフォーム相談、新築相談、そして老人ホーム紹介までの住まいに関するあらゆるサービスをお客様に提供できるノウハウがあります。
老人ホーム紹介サービスは不動産FCとしては今までにない新しいコンテンツで、不動産事業との相性は抜群。今特に注目されています。

メリット3

新たなコンテンツの連鎖で売り上げの最大化
【総合不動産事業モデル】

総合不動産事業モデル

ONE TOP HOUSEの総合不動産事業モデルは、お客様のライフスタイルの変化に伴う住まい相談を一生涯に渡ってサポートできるノウハウです。
お客様と末永いお付き合いを実現します。

フランチャイズ開業準備について

準備資金

出店頂く店舗形態によって
加盟金や店舗設置施工費等が異なりますので詳しくは
お問合せ下さい。

準備期間

出店頂く店舗形態によって
異なりますが、加盟申込から
開業までは
2〜3ヶ月です。

加盟要件

加盟には宅建免許の取得が
条件となります。
(加盟後、開業までの間に
取得でもOKです)

フランチャイズのモデル紹介

CASE1

出店することが最大の広告
ということを実感します!

マックスバリュブランドを最大限に活用でき、老人ホーム紹介という新たな顧客の囲い込み手法に興味を持ち加盟しました。現在2年目ですが、近隣住民の方への認知度は高まってきていると感じ、おかげさまで1年目は黒字で終えています。出店費用はOPEN半年で回収することもできました。2年目はさらにマックスバリュ×老人ホーム紹介・空き家活用を積極的に打ち出して、仕入れのUP、集客のUPに力を入れていきたいです。

ONE TOP HOUSE マックスバリュ川原店

代表取締役 村田 真義 様

村田 真義 様

CASE2

インショップ不動産の可能性は無限大

一般的に不動産業界の動きが鈍る時期であってもコンスタントに来客があることにインショップの強みを感じます。誰でも知っている大型ショッピングセンターにあることで気軽に相談されるお客様も多く、その後商談に入る事で成約率も高くなっているように感じます。老人ホーム紹介をしてくれるお店という認知も広がっておりそこから不動産仕入れにつながるためONE TOP HOUSEに加盟しないとでてこなかった物件にも出会えています。 今後も不動産全般を広くご相談頂ける店舗にし、どのお客様にも最適なご提案ができるようにしていきたいです。

ONE TOP HOUSE アピタ長久手店

店長 水野 利哉 様

水野 利哉 様

村田 真義 様

ONE TOP HOUSE マックスバリュ川原店

代表取締役 村田 真義 様

出店することが最大の広告
ということを実感します!

マックスバリュブランドを最大限に活用でき、老人ホーム紹介という新たな顧客の囲い込み手法に興味を持ち加盟しました。
現在2年目ですが、近隣住民の方への認知度は高まってきていると感じ、おかげさまで1年目は黒字で終えています。出店費用はOPEN半年で回収することもできました。
2年目はさらにマックスバリュ×老人ホーム紹介・空き家活用を積極的に打ち出して、仕入れのUP、集客のUPに力を入れていきたいです。

水野 利哉 様

ONE TOP HOUSE アピタ長久手店

店長 水野 利哉 様

インショップ不動産の可能性は無限大

一般的に不動産業界の動きが鈍る時期であってもコンスタントに来客があることにインショップの強みを感じます。
誰でも知っている大型ショッピングセンターにあることで気軽に相談されるお客様も多く、その後商談に入る事で成約率も高くなっているように感じます。
老人ホーム紹介をしてくれるお店という認知も広がっておりそこから不動産仕入れにつながるためONE TOP HOUSEに加盟しないとでてこなかった物件にも出会えています。
今後も不動産全般を広くご相談頂ける店舗にし、どのお客様にも最適なご提案ができるようにしていきたいです。

フランチャイズシステム導入フロー

出店店舗の選択と確認

出店店舗の選択と確認

インショップタイプの場合は、出店するショッピングセンターのブランドと場所を選択してください。

加盟申込

加盟申込

個別にご相談の上、弊社指定の加盟申込書にご記入頂き必要書類と一緒にご提出下さい。

加盟審査

加盟審査

申込書とご提出頂いた書類をもとに審査をさせて頂きます。

契約

契約

フランチャイズ加盟契約を締結します。また、インショップタイプの場合は別途テナントの賃貸借契約も締結します。

店舗施工

店舗施工

店舗の設置に関する打合せ、工事を行います。

オープン準備

オープン準備

店舗のオープンに向けて加盟前研修(3日間)、イベント準備など行います。

グランドオープン

グランドオープン

オープン後も弊社スーパーバイザーがサポートいたします。

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各事業モデル

インショップ型不動産事業モデル

インショップ型不動産FCは、有名ショッピングセンターや家電量販店などに不動産店舗を構え、
今までにない事業戦略を可能にする
新しいカタチの事業形態です。

マックスバリュ川原店

マックスバリュ川原店

アリオ八尾店

アリオ八尾店

ヤマダ盛岡店

ヤマダ盛岡店

アピタ岩倉店

アピタ岩倉店

イオンタウン山科椥辻店

イオンタウン山科椥辻店

お買い物ついでに住まいに関する相談が気軽にでき、利用されるお客様にも非常に好評を頂いています。
また、ほとんどの店舗が老人ホームのご紹介も
行っており、様々なブランドの
ショッピングセンターに全国展開中です。

point!

ココでしか出来ないサービスだから、
高い顧客満足度を実現!

ONE TOP HOUSEのインショップ店舗や
YAMADA不動産では、ご契約頂いたお客様に
【ポイント】を
プレゼントしており、
お客様に大変喜んで頂いております。

様々なポイントプレゼント 様々なポイントプレゼント

生涯お客様モデル

ライフステージの変化に伴い必要になる
「住まい」に関する相談事。
お客様は相談する内容に応じて、
別々のお店で別々のサービスを受けています。
お客様にとって、これは非常に大変。
もし、一つのお店で全てのサービスを
受けられることが出来たら楽なのに…

point!

ONE TOP HOUSEなら、総合不動産事業が可能!

賃貸・売買・新築相談・リフォーム・老人ホーム
・住まいに関する全てのサービスを
お客様にご提供することができます。

1つの店舗で全てのサービス

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介護施設紹介事業モデル

不動産事業に介護施設紹介事業を取り入れた新しい事業モデルを実現!

ONE TOP JAPANが運営・管理する加盟店では介護施設検索システム【ONE TOP CARE】を導入。
路面店舗、インショップ店舗合計57店舗(2020年4月には70店舗)で介護施設の紹介をしています。
【介護施設を探せる店舗】ネットワークとしては
全国No.1です。

ヤマダ不動産三郷店

ヤマダ不動産三郷店

ヤマダ不動産加古川店

ヤマダ不動産加古川店

ドン・キホーテ稲沢東店

ドン・キホーテ稲沢東店

マックスバリュ生桑店

マックスバリュ生桑店

point!

介護施設紹介事業から展開する
不動産事業への相乗効果

約4割が不動産相談顧客 拡大するボタン 介護施設との関係性 拡大するボタン

大きな社会問題になっている「空き家」問題。
2018年の総務省の住宅・土地統計調査によると
全国の空き家は846万戸で、
空き家率は13.6%過去最高になっています。
流通していない住宅の空き家が多い理由は大きく2つ。
一つは「もともと住んでいたから相続されたが放置している」。
そして「もともと住んでいた方が介護施設に入居した」です。
校正者の核家族化が進み、75歳以上の高齢者単身および高齢者夫婦の合計世帯数は、
1990年には128万世帯。2010年には494万世帯。
そして2020年には700万世帯を超え
2030年には845万世帯になる見込みです。

老人ホーム入居による空き家

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事業運営システム

「総合不動産」としての機能をONE TOP HOUSE店舗に充実していただくために、
私たちは業務支援・営業支援のプラットホームを拡充していきます。

point!

ONE TOP HOUSEの
12のノウハウを加盟店様にご提供

オープン前研修をはじめ、【ONE TOP HOUSE】としての優位性を最大限活用するための
ノウハウを、加盟店様にご提供します。

オープン前研修

老人ホーム紹介業務基本研修

システム基本研修

賃貸業務基本研修

リフォーム提案業務基本研修

ビジネスマナー研修

売買業務基本研修

賃貸オーナー営業基本研修

新築相談業務基本研修

営業レベルアップ研修

管理者研修

FCオーナー会

ワントップシステム(OTS)で
総合不動産をトータルサポート。
ONE TOP HOUSE 独自のシステムは加盟店様の業務の効率化・収益の最大化をします。

OTS

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